Calculadora EMI de Préstamo Hipotecario
Calcula la cuota mensual de hipoteca, intereses totales, LTV y ahorro por amortización anticipada para cualquier país. Elige USA ($), India (₹), UK (£), Alemania/Francia/España (€), Brasil (R$), Arabia Saudita (ر.س), China (¥) o Rusia (₽).
Calculadora EMI de Préstamo Hipotecario
30-yr fixed mortgage typically 6.5–7.5% APR.
Cuota Mensual
$2,329
Importe del Préstamo: $350.0 K · Loan-to-Value (LTV): 80.0%
Capital
$350.0 K
Intereses
$488.3 K
Pago Total
$838.3 K
Consejo de Amortización Anticipada
Paga solo $233 extra al mes (10% de la cuota) y ahorra $133.7 K en intereses. La hipoteca se cierra 7a 1m antes.
Elegibilidad por Ingreso Mensual
| Ingreso Mensual | Cuota Máx (40%) | Préstamo Máximo |
|---|---|---|
| $3,000 | $1,200 | $180.4 K |
| $5,000 | $2,000 | $300.6 K |
| $7,500 | $3,000 | $450.9 K |
| $10,000 | $4,000 | $601.2 K |
| $15,000 | $6,000 | $901.8 K |
| $20,000 | $8,000 | $1.20 M |
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Esta calculadora cambia la moneda, el tipo de interés por defecto y el plazo típico según tu país. Una hipoteca a 30 años en USA, una hipoteca a 20 años en India, una repayment mortgage UK o un Annuitätendarlehen alemán — cada una se carga con valores realistas 2025-26.
Más allá de la cuota obtienes el ratio LTV, una tabla de elegibilidad por ingreso mensual y un consejo de amortización anticipada que muestra cuánto se ahorra pagando un 10% extra al mes.
Cómo se calcula la cuota EMI
Cuota = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Tasa mensual = anual ÷ 12 ÷ 100.
LTV = (Préstamo ÷ Valor) × 100. Los bancos suelen financiar 75–90% LTV.
Regla del 40%: la cuota máxima es ~40% del ingreso neto mensual.
