Hauskredit-Rate-Rechner
Berechnen Sie monatliche Hauskredit-Rate, Gesamtzinsen, LTV und Ersparnis durch Sondertilgung für jedes Land. Wählen Sie USA ($), Indien (₹), UK (£), Deutschland/Frankreich/Spanien (€), Brasilien (R$), Saudi-Arabien (ر.س), China (¥) oder Russland (₽).
Hauskredit-Rate-Rechner
30-yr fixed mortgage typically 6.5–7.5% APR.
Monatliche Rate
$2,329
Kreditsumme: $350.0 K · Beleihungswert (LTV): 80.0%
Tilgung
$350.0 K
Zinsen
$488.3 K
Gesamtkosten
$838.3 K
Sondertilgung-Tipp
Zahlen Sie nur $233 extra/Monat (10 % der Rate) und sparen Sie $133.7 K Zinsen. Kredit endet 7J 1M früher.
Kredit-Eligibilität nach Monatseinkommen
| Monatseinkommen | Max. Rate (40%) | Max. Kreditsumme |
|---|---|---|
| $3,000 | $1,200 | $180.4 K |
| $5,000 | $2,000 | $300.6 K |
| $7,500 | $3,000 | $450.9 K |
| $10,000 | $4,000 | $601.2 K |
| $15,000 | $6,000 | $901.8 K |
| $20,000 | $8,000 | $1.20 M |
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Länderspezifischer Hauskredit-Rechner
Der Rechner wechselt Währung, Standardzins und typische Laufzeit je nach Land. 30-jährige Festhypothek USA, 20-jähriger Home Loan Indien, UK-Repayment-Mortgage oder deutsches Annuitätendarlehen — jeweils mit realistischen 2025-26 Defaults.
Zusätzlich erhalten Sie den Beleihungswert (LTV), eine Eligibilitätstabelle nach Einkommen und einen Sondertilgung-Tipp, der die Ersparnis einer 10 % höheren Monatsrate zeigt.
Wie die Monatsrate berechnet wird
Rate = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Monatszins = Jahreszins ÷ 12 ÷ 100.
LTV = (Kredit ÷ Immobilienwert) × 100. Banken finanzieren meist 75–90 % LTV.
40-%-Regel: maximale Rate ≈ 40 % des Nettoeinkommens.
