Hauskredit-Rate-Rechner
Berechnen Sie monatliche Hauskredit-Rate, Gesamtzinsen, LTV und Ersparnis durch Sondertilgung für jedes Land. Wählen Sie USA ($), Indien (₹), UK (£), Deutschland/Frankreich/Spanien (€), Brasilien (R$), Saudi-Arabien (ر.س), China (¥) oder Russland (₽).
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Länderspezifischer Hauskredit-Rechner
Der Rechner wechselt Währung, Standardzins und typische Laufzeit je nach Land. 30-jährige Festhypothek USA, 20-jähriger Home Loan Indien, UK-Repayment-Mortgage oder deutsches Annuitätendarlehen — jeweils mit realistischen 2025-26 Defaults.
Zusätzlich erhalten Sie den Beleihungswert (LTV), eine Eligibilitätstabelle nach Einkommen und einen Sondertilgung-Tipp, der die Ersparnis einer 10 % höheren Monatsrate zeigt.
Wie die Monatsrate berechnet wird
Rate = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1). Monatszins = Jahreszins ÷ 12 ÷ 100.
LTV = (Kredit ÷ Immobilienwert) × 100. Banken finanzieren meist 75–90 % LTV.
40-%-Regel: maximale Rate ≈ 40 % des Nettoeinkommens.
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